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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola a 158.000 € (cod.657d00f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Licola, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via E. A. Mario nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO OCCIDENTALE: VIA MARCHESELLA, VIA INNAMORATI, VIA EPITAFFIO) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.230 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Licola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Licola pressi Via E. A. Mario) è pari a
1.670 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Invest Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore
M68 In posizione strategica e servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al secondo piano di una signorile palazzina di quattro piani dotata di ascensore. La soluzione, di circa 80 mq, si presenta con una distribuzione interna funzionale e armoniosa: l’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, ideale per momenti di convivialità, affiancato da una cucina abitabile comoda e ben organizzata. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe servite da balconi, e da due bagni. L’immobile gode di una doppia balconata che conferisce grande luminosità agli ambienti; tutte le stanze sono dotate di accesso ai balconi, garantendo ariosità e comfort abitativo. A completare la proprietà, una comoda stanza lavanderia. Di pertinenza troviamo inoltre un box auto singolo e un posto auto condominiale, elementi di grande valore in zona centrale. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è inserito in un contesto tranquillo e ben curato. Spese condominiali contenute, pari a circa 40 € mensili. La soluzione sarà libera entro tre mesi dal rogito notarile, rappresentando un’ottima opportunità sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una delle zone più richieste di Giugliano. La INVEST IMMOBILIARE s. r. l. Servizi immobiliari & finanziari, è una società presente dal 1989 sul mercato immobiliare, siamo presenti sul territorio della provincia di Napoli (Licola, Varcaturo, Lago Patria, Monteruscello, Giugliano in Campania, Aversa, Qualiano, Villaricca, Calvizzano, Quarto, Marano di Napoli, Arco Felice, Pozzuoli, Agnano, Baia, Fusaro, Bacoli, Monte di Procida) occupandoci della vendita e locazione di unità immobiliari
