Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 275.000 € (cod.6579ccaf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Lago Patria, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1432 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.511 €/m² e 1.672 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.220 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, ma anche la zona di Lago Patria è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lago Patria) è pari a 1.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
192 m²
Prezzo al m²:
1432 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Giugliano in Campania (NA)
Zona OMI:
E4 (LAGO PATRIA)
Indirizzo:
Lago Patria
Pubblicato:
mar 10 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Varcaturo

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con cantina da ristrutturare

Villa Bifamiliare In ottimo contesto residenziale " Gabetti " propone in vendita un ampia Villa bifamiliare da ristrutturare. La soluzione si sviluppa su più livelli ed è così suddivisa: - Piano terra con ampio garage per circa 40 mq, dal quale si accede al piano superiore. - Piano rialzato per circa 70 mq interni, con ingresso in salone doppio, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e oltre ampi balconi. - Piano primo per circa 70 mq interni, con ampio disimpegno, tre camere da letto, bagno e ampi balconi. Completa la proprietà lo spazio esterno in parte pavimentato per circa 200 mq

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • pcase.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net
  • wikicasa.it

pubblicità