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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Massariola / Amodio a 165.000 € (cod.6574f423)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Massariola / Amodio, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Grotta dell'Olmo nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Service Center di Nappi Anna Antonietta) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EXTRAURBANA POCO EDIFICATA) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.220 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre la zona di Massariola / Amodio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Massariola / Amodio pressi Via Grotta dell'Olmo) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Massariola / Amodio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Service Center di Nappi Anna Antonietta
Via ripuaria 171, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
La Service Center propone in vendita, in esclusiva, Giugliano in Campania, localita' Varcaturo, alla via Grotta dell'Olmo, a pochi minuti dagli imbocchi di tangenziale e asse mediano, in contesto privato chiuso, tranquillo e silenzioso, area verde co […]
