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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania a 419.000 € (cod.656f6fbb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania, la richiesta di 419.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giardini nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1147 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.402 €/m² e
1.567 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Ciccarelli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con cantina di recente costruzione con cortile
Giugliano, nei pressi di Via Giardini , lo Studio Ciccarelli propone in vendita una soluzione indipendente situata in una zona centrale. La proprietà è composta da tre unità abitative indipendenti, ampi spazi esterni e pertinenze, offrendo una rara opportunità di acquisto nel mercato locale. Al piano rialzato (Libero subito): Appartamento di circa 130 mq in buono stato , composto da: ingresso in disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, corridoio, due camere da letto di generosa quadratura, servizio e doppia balconata. Al Primo Piano due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, entrambi attualmente locati con un'ottima rendita annua. Ciascuna unità è composta da: salone, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balconate. Al piano seminterrato troviamo una cantinola di buona quadratura; completa la proprietà un ampio cortile privato pavimentato, ideale per il parcheggio di numerose auto e per momenti di relax. Perché scegliere questa soluzione: Ideale per chi cerca una dimora privata lontano dal caos condominiale. Ottimo Investimento: La presenza dei due appartamenti già locati garantisce una rendita sicura e immediata che può coprire parte dell'investimento o di un eventuale mutuo. Versatilità: Perfetta per una famiglia numerosa che desidera far vivere i propri cari nello stesso stabile mantenendo ciascuno la propria autonomia. Prezzo Richiesto: € 419.000,00 Che aspetti , contattaci subito , oppure visita il nostro sito per altre soluzioni immobiliari www.immobiliareciccarelli.it
