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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Licola a 525.000 € (cod.656c52c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Licola, la richiesta di 525.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Masseria Vecchia nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
525.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.490 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EXTRAURBANA POCO EDIFICATA) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 1.725 €/m²) e per ville (da 1.080 €/m² a 1.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Licola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Licola pressi Masseria Vecchia) è pari a
1.360 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con cucina abitabile con caminetto
Licola, zona Masseria Vecchia, precisamente in via Fra Gianbattista, proponiamo in vendita una lussuosa villa indipendente disposta su due livelli oltre piano seminterrato, circondata da ampi spazi esterni esclusivi. La proprietà si presenta in ottime condizioni abitative e si distingue per ambienti ampi, luminosi e rifiniti con particolare attenzione al comfort e alla vivibilità degli spazi. Il piano rialzato accoglie una spaziosa cucina abitabile, un elegante salone particolarmente luminoso impreziosito da camino e un bagno di servizio. La zona notte, posta al primo piano, è composta da tre camere da letto dotate di cabina armadio; la camera padronale dispone di bagno privato con sauna, creando un ambiente riservato e dedicato al benessere. Completano il livello una ulteriore camera per gli ospiti, un bagno di piano e una comoda lavanderia. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage, ideale sia come area parcheggio sia come spazio multifunzionale. All’esterno, la villa è circondata da un curato giardino di circa 800 mq, arricchito da una grande piscina e da una vasca idromassaggio esterna, perfette per vivere momenti di relax in totale privacy e per valorizzare al massimo la vita all’aperto. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi di pregio in un contesto residenziale tranquillo. Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento, non esitate a contattarci. ???? 3920717161 – 0815091225 – 3426274112 In alternativa, potete visitare il nostro sito per visionare altre soluzioni immobiliari disponibili: ???? www.immobiliaregargiulo.it
