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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Massariola / Amodio a 190.000 € (cod.6568d826)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Massariola / Amodio, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Grotta dell'Olmo nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.676 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EXTRAURBANA POCO EDIFICATA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.230 €/m²) e per quadrivani (da 1.105 €/m² a 2.080 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre la zona di Massariola / Amodio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Massariola / Amodio pressi Via Grotta dell'Olmo) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Massariola / Amodio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Invest Immobiliare
DESCRIZIONE
M80 Proponiamo in vendita un’ampia e luminosa soluzione abitativa situata in zona Licola, precisamente in Via Grotta dell’Olmo, arteria strategica e ben collegata con Licola e Varcaturo, in contesto tranquillo ma al tempo stesso servito. L’immobile, […]
