Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 150.000 € (cod.655fd776)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Lago Patria, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1562 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.960 €/m² e 2.095 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.500 €/m²) e per attici (da 1.500 €/m² a 2.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, ma anche la zona di Lago Patria è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lago Patria) è pari a 2.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
96 m²
Prezzo al m²:
1562 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Giugliano in Campania (NA)
Zona OMI:
E4 (LAGO PATRIA)
Indirizzo:
Lago Patria
Pubblicato:
mer 11 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Varcaturo

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con balcone con garage di recente costruzione da ristrutturare

Lago Patria Parco del Lago 2 "Gabetti" propone in vendita in posizione centrale e comoda una splendida mansarda in ottimo stato manutentivo ideale per uso investimento. La soluzione è posta all'interno di un parco in posizione centrale e comoda, si presenta molto luminosa essendo dotata di tre balconi e dispone di due posti auto, di cui uno coperto. L'immobile è attualmente così suddiviso: Ingresso in ampio salone living con cucina a vista, due camere da letto e bagno. La soluzione è attualmente locata con regolare contratto 4+4 con una rendita annuale di ? 5,400 e con scadenza maggio 2028

  • yescasa.it
  • wikicasa.it

pubblicità