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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Licola a 320.000 € (cod.655ea0ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Licola, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1306 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.616 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Licola (da 1.040 €/m² a 1.735 €/m²) e per ville in zona Licola (da 1.055 €/m² a 1.735 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Licola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Licola) è pari a
1.395 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effeggi consulenze immobiliari
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con ascensore con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
VILLA CAPOFILA SU 2 LIVELLI+TAVERNA Giugliano in Campania località Licola Paese in una traversa di via S. Nullo,Via Vicinale Masseria Canosa , poco distante dalla rotonda di Maradona, in una zona prettamente residenziale e tranquilla, proponiamo una splendida villa capofila disposta su una superficie di 255mq INTERNI, munita di ascensore e provvista di un giardino parzialmente pavimentato di circa 200 mq con gazebo e barbecue. La villa è disposta nel seguente modo: - piano interrato zona parcheggio auto coperta, taverna con ampio salone, cucina, corridoio, due camere da letto di cui una munita di bagno in camera e l’altra di cabina armadio, un ulteriore bagno, ripostiglio ed ascensore che congiunge alla zona notte al primo livello; - piano rialzato ingresso mediante piccolo patio in doppio salone luminoso ed accogliente arricchito da un confortevole camino, cucina in muratura, patio verandato ed accesso alla parte retrostante del giardino, un accessorio di servizio con attacchi lavanderia e ripostiglio; - scala di collegamento interna - primo livello - disimpegno zona notte, tre camere da letto di cui una dotata di cabina armadio, doppie balconate e due bagni rispettivamente con cabine doccia; Inoltre in corrispondenza del giardino troviamo una comoda dependance dotata di ampia zona relax avente stufa a pellet e forno per pizze, locale tecnico da adibire a bagno o cucina e congiungimento sia alla parte anteriore che alla parte retrostante del giardino. La villa si presenta in OTTIME CONDIZIONI ABITATIVE, gode di un’eccezionale esposizione solare ed è dotata di tutti i comfort quali porta blindata, napoletane e cancelli in ferro, infissi in doppio vetro camera, impianto d’allarme perimetrico e volumetrale, impianto di videosorveglianza, cancello pedonale, cancello carrabile automatico, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, zanzariere e luci d’emergenza
