Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 158.000 € (cod.655c05dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Lago Patria, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via E. A. Mario nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.070 €/m² e
2.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO OCCIDENTALE: VIA MARCHESELLA, VIA INNAMORATI, VIA EPITAFFIO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.505 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, ma anche la zona di Lago Patria è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lago Patria pressi Via E. A. Mario) è pari a
2.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Invest Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore
M68 In posizione strategica e servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al secondo piano di una signorile palazzina di quattro piani dotata di ascensore. La soluzione, di circa 80 mq, si presenta con una distribuzione interna funzionale e armoniosa: l’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, ideale per momenti di convivialità, affiancato da una cucina abitabile comoda e ben organizzata. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe servite da balconi, e da due bagni. L’immobile gode di una doppia balconata che conferisce grande luminosità agli ambienti; tutte le stanze sono dotate di accesso ai balconi, garantendo ariosità e comfort abitativo. A completare la proprietà, una comoda stanza lavanderia. Di pertinenza troviamo inoltre un box auto singolo e un posto auto condominiale, elementi di grande valore in zona centrale. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è inserito in un contesto tranquillo e ben curato. Spese condominiali contenute, pari a circa 40 € mensili. La soluzione sarà libera entro tre mesi dal rogito notarile, rappresentando un’ottima opportunità sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una delle zone più richieste di Giugliano. La INVEST IMMOBILIARE s. r. l. Servizi immobiliari & finanziari, è una società presente dal 1989 sul mercato immobiliare, siamo presenti sul territorio della provincia di Napoli (Licola, Varcaturo, Lago Patria, Monteruscello, Giugliano in Campania, Aversa, Qualiano, Villaricca, Calvizzano, Quarto, Marano di Napoli, Arco Felice, Pozzuoli, Agnano, Baia, Fusaro, Bacoli, Monte di Procida) occupandoci della vendita e locazione di unità immobiliari
