Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 165.000 € (cod.6556d2ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Lago Patria, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.291 €/m² e
2.480 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.520 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 2.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, ma anche la zona di Lago Patria è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lago Patria) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con ascensore con cantina con angolo cottura
Appartamento in Vendita a Lago Patria - Un'Occasione da Non Perdere! **Scopri questo grazioso appartamento situato nel cuore di Lago Patria, all'interno di un parco tranquillo e ben curato. Con una superficie di 80 mq, l'immobile offre un salone soleggiato con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialita. Le due camere da letto sono ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per gli ospiti.L'appartamento dispone di ampi terrazzi che si affacciano sia sulla zona notte che sulla zona giorno, offrendo un'ottima opportunita per godere di pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole. Situato al primo piano, l'edificio e dotato di ascensore, garantendo un facile accesso a tutti i piani. Inoltre, la cantina inclusa e il posto auto all'interno del garage aggiungono ulteriore valore a questa proposta.Attualmente regolarmente locato a un canone di 500 euro mensili, contratto con termine a giugno 2026, rappresenta un'ottima opportunita di investimento. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
