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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Massariola / Amodio a 149.000 € (cod.6554f8cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Massariola / Amodio, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Grotta dell'Olmo nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.705 €/m² e
1.866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EXTRAURBANA POCO EDIFICATA) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre la zona di Massariola / Amodio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Massariola / Amodio pressi Via Grotta dell'Olmo) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Massariola / Amodio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
N.B. L'IMMOBILE ATTUALMENTE E' LOCATO, CON SCADENZA CONTRATTO 31 GENNAIO 2025 Giugliano in Campania località Varcaturo precisamente su Via Grotta dell' Olmo in prossimità delle scuole elementari, proponiamo un appartamento rifinito con ottimo materiale, in contesto privato con cancello automatico, situato al 2° piano con ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso in salone cucina living con faretti e accesso al balcone con veranda e ripostiglio, tre camere da letto, due accessori di cui uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio, entrambi con termo arredo, box auto, posto auto assegnato e cantinola. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto e sistema di videocitofono, parquet in tutte le camere ed inoltre gode di doppia esposizione solare. Per informazioni e contatti : 3426274112 - 0815091225 - 3920717161 oppure visita il nostro sito per altre soluzioni immobiliari www.immobiliaregargiulo.it
