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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Licola a 750.000 € (cod.6554eb61)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Licola, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Masseria Vecchia nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
645 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1162 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.591 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EXTRAURBANA POCO EDIFICATA) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 1.775 €/m²) e per ville (da 1.055 €/m² a 1.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Licola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Licola pressi Masseria Vecchia) è pari a
1.390 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino di nuova costruzione con caminetto
Giugliano in Campania località Licola su via Masseria Vecchia zona tranquilla e lontana dal caos del centro cittadino, per chi è amante del relax e della riservatezza, proponiamo una splendida villa di lusso di nuova costruzione, sviluppata su due livelli di 150 mq cadauno più garage e taverna sottostante arricchita da una sfarzosa piscina interna, e circondata da uno splendido giardino di 2.700 mq munito di piscina interrata. La villa è disposta nel seguente modo: zona giorno - ingresso in maestoso salone e cucina living con isola che detiene una metratura di 120 mq, zona camino e doppio accessorio; scala di collegamento interna; primo livello - corridoio di collegamento alla zona notte dove troviamo quattro camere da letto, di cui una di 80 mq munita di doppia doccia a vista, vasca idromassaggio posizionata davanti al terrazzo che offre una splendida ed esclusiva veduta panoramica per momenti unici e speciali, cabina armadio ed un bagno con doccia, ed in tutte le altre camere sono presenti i bagni. L'abitazione realizzata e rifinita con materiali di LUSSO verrà consegnata praticamente completa di tutto nei minimi particolari, tra cui una prestigiosa cucina del costo di ben €100.000,00; dispone inoltre di porta blindata, ingresso pedonale, ingresso carrabile mediante cancello automatico, cancelli in ferro, controsoffittature, impianto e sistema d'allarme. Per maggiori informazioni e contatti: 3426274112 - 3920717161 oppure visita il nostro sito per altre soluzioni immobiliari www.immobiliaregargiulo.it
