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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 270.000 € (cod.65533aad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Lago Patria, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Service Center di Nappi Anna Antonietta) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.083 €/m² e
2.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.460 €/m²) e per trivani (da 1.460 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, ma anche la zona di Lago Patria è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lago Patria) è pari a
1.995 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Service Center di Nappi Anna Antonietta
Via ripuaria 171, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
La Service Center propone in vendita, nel cuore di Lago Patria, zona centralissima e commercialmente ben servita, da attivita' commerciali e svariati servizi primari e complementari, stabile nuova costruzione, composto da sei appartamenti ultrarifini […]
