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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania a 109.000 € (cod.6550c82f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Vito nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1135 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.402 €/m² e
1.564 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO CORSO S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare senza ascensore con posto moto
Tecnorete propone in vendita un trilocale situato in una zona strategica e ben servita di Giugliano in Campania, a soli 500 metri dalla metropolitana, ideale per chi desidera muoversi facilmente senza rinunciare alla tranquillità residenziale. L’area è ricca di attività commerciali, scuole, servizi di prima necessità e collegamenti rapidi con Napoli e i comuni limitrofi. L’immobile gode di accesso pedonale da Via Colonne e passo carrabile da Via San Vito, un valore aggiunto che garantisce comodità e praticità negli spostamenti quotidiani. Posto al secondo piano di uno stabile senza ascensore, l’appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da cucina, ampio salone, bagno e due camere da letto. La doppia esposizione assicura un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, grazie alla presenza di finestre e balconi che rendono gli ambienti ariosi e confortevoli. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze abitative o di investimento. Completano la proprietà una cantinola di circa 20 mq di proprietà, posto auto e posto moto assegnato, elementi sempre più rari e ricercati nella zona. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento in una posizione ben collegata e in continua crescita
