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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 250.000 € (cod.655053d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Lago Patria, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Immobiliare Sud Italia) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.304 €/m² e
2.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.485 €/m²) e per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, ma anche la zona di Lago Patria è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lago Patria) è pari a
2.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sud Italia
Via Madonna del Pantano,75, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di nuova costruzione con ascensore di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE LAGO PATRIA (Via Staffetta, zona centralissima) In posizione strategica e servitissima, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione, realizzati con materiali di altissimo pregio e finiture moderne di design. Il fabbricato dotato di ascensore e offre diverse soluzioni abitative per soddisfare ogni esigenza: Disponibilit di varie quadrature Piano rialzato con splendida jacuzzi esterna privata Primo e secondo piano con balconi luminosi Serviti da ascensore Gli appartamenti sono caratterizzati da: Ambienti ampi e luminosi Infissi di ultima generazione Rivestimenti e materiali di prima scelta Impianti moderni ed efficienti Ottima distribuzione degli spazi interni Zona centralissima di Lago Patria Via Staffetta, a pochi passi da attivit commerciali, scuole, servizi e principali collegamenti stradali. Soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, elegante e confortevole, in una delle zone pi richieste della zona. PREZZI DI VENDITA A PARTIRE DA: 250.000 euro Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0813347007 o whatsapp al 3297552192 con COD AA803 - SC9589345
