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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 199.000 € (cod.654a962b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1372 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.835 €/m² e
2.029 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Varcaturo (da 1.140 €/m² a 2.385 €/m²) e per case indipendenti in zona Varcaturo (da 1.080 €/m² a 2.005 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varcaturo) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile di recente costruzione
A Giugliano in Campania, in località Varcaturo, in zona centrale e precisamente su Via Ripuaria, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 145mq situato all’interno di un contesto privato. L’immobile si apre su una spaziosa zona salone, ideale per momenti di relax e convivialità, e prosegue con una cucina abitabile dalla quale si accede a un comodo terrazzo di ben 35 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto e due bagni. La casa si presenta in buone condizioni ed è subito abitabile. Completa la soluzione la presenza di un doppio posto auto pertinenziale, un valore aggiunto fondamentale nella zona. Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento, non esitate a contattarci. ???? 3920717161 – 0815091225 – 3426274112 In alternativa, potete visitare il nostro sito per visionare altre soluzioni immobiliari disponibili: ???? www.immobiliaregargiulo.it
