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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola a 160.000 € (cod.654683a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Licola, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.661 €/m² e
1.813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LICOLA PAESE) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.255 €/m²) e per trivani (da 1.185 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, ma anche la zona di Licola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Licola) è pari a
1.695 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Invest Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
M65 Nel cuore di Licola, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, precisamente in Viale Amodio, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, caratterizzato da ottime condizioni interne e da una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, perfettamente integrato con una cucina abitabile, ambiente ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La favorevole esposizione garantisce luce naturale durante l’arco della giornata, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto ben dimensionate e da un bagno, curato nei dettagli e funzionale. Se quest'immobile non soddisfa le vostre esigenze contattateci e lasciate una richiesta presso il nostro ufficio permettendoci di chiamarvi ogni qualvolta acquisiamo un appartamento che potenzialmente potrebbe interessarvi. La INVEST IMMOBILIARE s. r. l. Servizi immobiliari & finanziari, è una società presente dal 1989 sul mercato immobiliare, siamo presenti sul territorio della provincia di Napoli (Licola, Varcaturo, Lago Patria, Monteruscello, Giugliano in Campania, Aversa, Qualiano, Villaricca, Calvizzano, Quarto, Marano di Napoli, Arco Felice, Pozzuoli, Agnano, Baia, Fusaro, Bacoli, Monte di Procida) occupandoci della vendita e locazione di unità immobiliari. Pertinenze: • Posto auto coperto • Posto auto scoperto Caratteristiche principali: • Primo piano • Contesto residenziale • Ottime condizioni interne • Ampio salone con cucina abitabile • Ottima esposizione • Doppi posti auto di pertinenza Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o uso investimento, pronta per essere abitata, in una zona ben collegata e servita
