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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola a 235.000 € (cod.6542cff1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Licola, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Affiliato Napoli - Vomero) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.772 €/m² e
1.945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COUNTRY PARK - PARCO COLLE DEGLI OSCI - PARCO SIMONA) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.225 €/m²) e per uffici (da 1.295 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Licola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Licola) è pari a
1.695 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Napoli - Vomero
Piazza arenella 6/e, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif: VSN03 - TEMPOCASA VOMERO COLLANA propone in vendita un grazioso appartamento nel parco Colle degli Osci a Licola dotato di servizio di vigilanza h24, immersa nel verde con giochi per bambini, campo da calcio, campo da basket, campo da tennis, contesto tranquillo e residenziale, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos. La soluzione ha una superficie calpestabile di 65 mq interni e 120 mq di terrazzo a livello, si presenta completamente ristrutturata. Il cespite è composto da: ingresso, cucina abitabile, disimpegno, camera, bagno e camera matrimoniale. A rendere questo appartamento più interessante è il terrazzo a livello 120 mq che abbraccia l’intero immobile, un vero valore aggiunto che offre ampi spazi all’aperto da sfruttare per momenti di relax, pranzi e cene La proprietà comprende inoltre: box di proprietà e un posto auto assegnato all’interno del parco. Grazie alla sua esposizione, l'appartamento risulta molto luminoso. L'appartamento è visionabile previo avviso telefonico. Maggiori info al numero fisso 081 18331979. Mail: napolivomerocollana@tempocasa.it Sede: via Luigi Caldieri 155/157 - 80128 Napoli (NA) Orari ufficio: Lun - Ven 09:00/13:30 - 15:30/20:00 e Sabato 09:00/13:30 - 15:30/18:00. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO SU FACEBOOK E INSTAGRAM! @tempocasavomero.collana #tempocasavomerocollana SFOGLIA TUTTE LE SOLUZIONI IMMOBILIARI SU te
