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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 125.000 € (cod.653dabc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.243 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARCATURO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.395 €/m²) e per uffici (da 1.445 €/m² a 2.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varcaturo) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Invest Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
M61 Nel cuore della vivace e ricercata zona di Varcaturo, precisamente in una tranquilla traversa di Via Ripuaria, proponiamo in vendita appartamento di circa 50 mq, finemente ristrutturato ed arredato con un design moderno e funzionale. Situato al piano rialzato di un tranquillo contesto residenziale, l’immobile si distingue per la sua eleganza e la sua distribuzione ottimale degli spazi. L’appartamento si compone di: • Un ingresso accogliente che conduce a un ampio e luminoso salone, unito alla cucina in un unico ambiente open space, perfetto per vivere e intrattenere gli ospiti . • Un comodo bagno di servizio, pratico e ben posizionato, ideale per le esigenze quotidiane. • Una spaziosa stanza ripostiglio, pensata per ottimizzare gli spazi e permettere un’ordinata gestione degli accessori e degli oggetti. • Una camera da letto matrimoniale, elegante e confortevole, dotata di un bagno en-suite completo di una moderna doccia con doppio soffione a vista, pensata per offrire un’esperienza di comfort assoluto. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, con particolare attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di alta qualità che conferiscono un’atmosfera calda e sofisticata. Ogni ambiente è arredato con gusto, rispondendo a esigenze estetiche e funzionali. Il contesto residenziale in cui si inserisce l’immobile è tranquillo e sicuro, con la comodità di un posto auto condominiale, che aggiunge un ulteriore valore alla proprietà. Questa proposta rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita, vicina alle principali arterie di comunicazione, ma al contempo in un ambiente riservato e confortevole. Se quest'immobile non soddisfa le vostre esigenze contattateci e lasciate una richiesta presso il nostro ufficio permettendoci di chiamarvi ogni qualvolta acquisiamo un appartamento che potenzialmente potrebbe interessarvi. La INVEST IMMOBILIARE s. r. l. Servizi immobiliari & finanziari, è una società presente dal 1989 sul mercato immobiliare, siamo presenti sul territori[…]
