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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 132.000 € (cod.653746c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Lago Patria, la richiesta di 132.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1552 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.868 €/m² e
2.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.500 €/m²) e per attici (da 1.295 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, ma anche la zona di Lago Patria è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lago Patria) è pari a
2.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Varcaturo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con giardino con garage con cucina abitabile di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Mansarda Luminosa in Parco. All'interno del rinomato P.co del Lago 2, con servizio di portineria 24h, in posizione comoda e vicina ai principali servizi di zona, proponiamo in vendita una mansarda con box privato ( 1 auto) e posto auto scoperto. La soluzione si sviluppa su circa 65 mq interni oltre a tre comodi balconi, per un totale di circa 20 mq e risulta cos suddivisa: ingresso in ampio salone con cucina a vista, disimpegno, due camere e bagno. N.B. La soluzione attualmente locata, sar libera da giugno 2026. - SC9517035
