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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Casacelle a 230.000 € (cod.65333d11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Casacelle, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.837 €/m² e
2.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCUMVALLAZIONE DA LAGO PATRIA A COMPRENSORIO COMMERCIALE/CASACELLE) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.510 €/m²) e per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Casacelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casacelle) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Casacelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa Sant'Antimo
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Giugliano, zona Circumvallazione, in via San Francesco a Patria, allinterno di un contesto privato composto da poche unit abitative, riservato e ben curato: qui troviamo una casa che fa della luce, dello spazio e della vivibilit i suoi veri punti di forza. Lappartamento situato al primo piano ed baciato dal sole per gran parte della giornata, grazie alla tripla esposizione e ai balconi terrazzati su tutti e tre i lati, ideali per chi ama vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Gli interni si distinguono per ottime rifiniture e una distribuzione funzionale: ampio salone, perfetto per la vita familiare e per accogliere gli ospiti cucina abitabile a vista, comoda e luminosa, con dispensa dedicata quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi lavora da casa due bagni, ben rifiniti e funzionali A completare la propriet: quota di locale garage posti auto esterni allinterno del contesto chiuso, per la massima comodit e sicurezza Una soluzione pensata per chi desidera tranquillit e riservatezza, senza rinunciare alla vicinanza alla Circumvallazione e ai principali collegamenti. ° Una casa che va vissuta dal vivo per apprezzarne davvero luce, spazi e contesto. Contattaci per fissare una visita: potrebbe essere la soluzione che stai cercando. - SC9548745
