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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 620.000 € (cod.652f5323)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 620.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Immobiliare Sud Italia) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2530 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.260 €/m² e
2.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARCATURO) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.085 €/m²) e per ville (da 1.080 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varcaturo) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sud Italia
Via Madonna del Pantano,75, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione con termocondizionamento
Varcaturo – Zona Centrale, Parco Noce Ville di Nuova Costruzione in Vendita – Consegna Settembre 2027 In elegante contesto residenziale e centrale, all’interno del P.co Noce, proponiamo in vendita 6 ville di nuova costruzione, moderne, indipendenti e progettate per garantire il massimo comfort abitativo. Ogni villa si sviluppa su tre livelli di circa 70 mq ciascuno, così distribuiti: Piano seminterrato: ampio garage Piano rialzato: salone luminoso, cucina abitabile, bagno e lavanderia Primo piano: tre camere da letto e bagno A completare la proprietà, uno spazio esterno di circa 300 mq, ideale per giardino, area relax con piscina e posti auto. Rifiniture e dotazioni Impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante sistema radiante a pavimento Pannelli solari Cappotto termico Materiali e finiture di qualità, pensati per efficienza energetica, comfort e risparmio sui consumi Posizione strategica, in zona centrale e ben servita, a pochi minuti da tutti i principali servizi e collegamenti. Consegna prevista: settembre 2027 Per conoscere nel dettaglio il capitolato d’appalto e ricevere ulteriori informazioni, contattare lo 081 3347007 o whatsapp al 3297552192 Una proposta esclusiva, ideale per chi desidera una villa moderna, efficiente e personalizzabile in una delle aree più richieste di Varcaturo! ? Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0813347007 o whatsapp al 3297552192 con COD AA796
