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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 265.000 € (cod.652f3f3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Lago Patria, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.690 €/m² e
1.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.205 €/m²) e per ville (da 1.165 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Lago Patria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lago Patria) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino
Nel cuore di Lago Patria, si propone in vendita una villa singola all'interno del Parco Troncone. Questa residenza si sviluppa su più livelli, offrendo una generosa superficie di 200 mq circa. La villa è all'interno di in un parco custodito, che garantisce sicurezza e tranquillità. Gli spazi interni comprendono tre bagni, ideali per il comfort di tutta la famiglia. La proprietà vanta una vista libera, che regala un senso di apertura e luminosità. All'esterno, un giardino e un terrazzo a livello offrono spazi perfetti per il relax e le attività all'aperto. Completa la proprietà un garage privato, che assicura comodità e protezione per i veicoli. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e riservata in una zona ben servita
