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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 310.000 € (cod.652dfbc8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1703 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.653 €/m² e
1.816 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARCATURO) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 1.965 €/m²) e per ville (da 1.135 €/m² a 1.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varcaturo) è pari a
1.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Varcaturo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage con giardino con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
Varcaturo centro in Parco. "Gabetti" propone in vendita, con incarico in esclusiva, una splendida villa a schiera ubicata all'interno del rinomato parco Verbena, a due passi dai principali servizi di zona ma senza rinunciare alla riservatezza e alla tranquillit. La soluzione dotata di cappotto termico, si presenta molto luminosa e ben rifinita, ed essendo stata oggetto di una recente ristrutturazione dotata di tutti i confort. L'unit e cos suddivisa: - Piano Seminterrato di 60 mq con garage e locale deposito. - Piano Rialzato di 60 mq con ingresso in salone doppio, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, oltre a patio e balcone. - Piano Primo di 60 mq con tre camere da letto bagno e balcone. Completa la propriet l'ampio giardino presente su entrambi i lati di 150 mq circa. L'immobile altamente efficiente energeticamente ed dotato d'impianto fotovoltaico, cappotto termico, pompa di calore, addolcitore dell'acqua e colonnina di ricarica per auto elettriche. Per visite e appuntamenti chiamare al seguente numero: 081/5092668. - SC9546454
