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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 360.000 € (cod.652a1bbb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da Immobiliare Sud Italia) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.371 €/m² e
1.491 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EXTRAURBANA POCO EDIFICATA) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 1.945 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varcaturo) è pari a
1.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sud Italia
Via Madonna del Pantano,75, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
VARCATURO: In Via Ripuaria, in zona centralissima adiacente servizi ed attivit commerciali, in parco chiuso con guardiania h24, disponiamo di una villa bifamiliare in vendita. L'immobile posto su tre livelli cos composti: il piano seminterrato ampio 90 mq e presenta una taverna completamente abitabile con un accessorio; il piano rialzato ampio 90 mq ed composto da un salone, una cucina e un accessorio; il primo piano ampio 70 mq ed composto da tre camere da letto e un accessorio. La villa si presenta in ottimo stato e dispone di ampie balconate e un giardino di 200 mq. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0813347007 con COD AA539 - SC9536058
