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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 132.000 € (cod.65280da1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Lago Patria, la richiesta di 132.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 132.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1552 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.763 €/m² e 1.932 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.470 €/m²) e per attici (da 1.215 €/m² a 2.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Lago Patria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lago Patria) è pari a 2.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
132.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1552 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Giugliano in Campania (NA)
Zona OMI:
E4 (LAGO PATRIA)
Indirizzo:
Lago Patria
Pubblicato:
ven 12 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Varcaturo

DESCRIZIONE

con posto auto con balcone

Mansarda Luminosa in Parco. All'interno del rinomato P.co del Lago 2, con servizio di portineria 24h, in posizione comoda e vicina ai principali servizi di zona, proponiamo in vendita una mansarda con box privato ( 1 auto) e posto auto scoperto. La soluzione si sviluppa su circa 65 mq interni oltre a tre comodi balconi, per un totale di circa 20 mq e risulta così suddivisa: ingresso in ampio salone con cucina a vista, disimpegno, due camere e bagno. N.B. La soluzione è attualmente locata, sarà libera da giugno 2026

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