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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola a 89.000 € (cod.65277edf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Licola, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Masseria Vecchia nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Immobiliare Sud Italia) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
988 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.360 €/m² e
1.515 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EXTRAURBANA POCO EDIFICATA) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, ma anche la zona di Licola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Licola pressi Masseria Vecchia) è pari a
1.695 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sud Italia
Via Madonna del Pantano,75, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
IN VENDITA APPARTAMENTI A LICOLA (Via Masseria Vecchia) Si propongono in vendita sette unit immobiliari ubicate in fabbricato residenziale sito in Via Masseria Vecchia, Licola. Gli appartamenti vengono venduti singolarmente e risultano attualmente locati, garantendo unottima rendita fin da subito. Unit disponibili Appartamenti al primo e secondo piano 90 mq Prezzo: ?140.000 ciascuno Soggiorno con cucina Due camere da letto Un bagno Ampia balconata Bilocali al piano terra 60 mq Prezzo: ?89.000 ciascuno Soggiorno con cucina Camera da letto Bagno Spazio esterno di pertinenza Caratteristiche principali Vendita singola delle unit Immobili locati, con rendita documentabile Buona distribuzione degli spazi Contesto tranquillo e ben servito Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0813347007 o whatsapp al 3297552192 con COD AA794 - SC9515417
