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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 235.000 € (cod.651b5fec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Lago Patria, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da HOUSE SERVICE AGENCY) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.181 €/m² e
2.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.585 €/m²) e per trivani (da 1.470 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Lago Patria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lago Patria) è pari a
2.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con angolo cottura
La House Service Agency propone in vendita a Lago Patria, al Parco del Lago 1 in con servizio di portierato, grazioso appartamento di circa 100 mq comprensivo di posto auto scoperto, ampio garage e comoda cantinola. Posto ad un primo piano con tripla esposizione e due balconi, si accede all'appartamento tramite luminoso salone con angolo cottura, fanno seguito una camera da letto, cameretta e due bagni con doccia.Tramite scale condominiali si raggiounge lastrico solare di 115 mq. In un contesto estremamente tranquillo la posizione permette di accedere, nelle immediate vicinanze, ad asse mediano, tangenziale e centro di Lago Patria con tutti i servizi di primaria necessità: supermercati, posta, banca, scuole e servizio sanitario locale
