Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 245.000 € (cod.6513d75b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Lago Patria, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Parco Mazzola nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1814 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.982 €/m² e
2.161 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.655 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Lago Patria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lago Patria pressi Parco Mazzola) è pari a
2.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
A Giugliano, nella tranquilla località Lago Patria, all’interno del Parco Mazzola, proponiamo un luminoso appartamento di 135 mq. La soluzione si presenta in ottime condizioni e offre spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce in un accogliente salone doppio, con accesso diretto a un primo terrazzino vivibile. A seguire, una cucina abitabile servita da un secondo terrazzo. Il disimpegno introduce la zona notte, composta da tre camere da letto di comode dimensioni, due delle quali impreziosite da balcone, e da due bagni ampi e ben rifiniti. L’immobile è stato ristrutturato e curato con attenzione, risultando pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Completano la proprietà il posto auto coperto e quello scoperto all’interno del parco, garantendo comodità e sicurezza. Una casa confortevole, luminosa e situata in un contesto tranquillo e ben servito: perfetta per chi cerca spazio e qualità. Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento, non esitate a contattarci. ???? 3920717161 – 0815091225 – 3426274112 In alternativa, potete visitare il nostro sito per visionare altre soluzioni immobiliari disponibili: ???? www.immobiliaregargiulo.it
