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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola a 205.000 € (cod.65122615)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Licola, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.841 €/m² e
1.992 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LICOLA PAESE) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.225 €/m²) e per uffici (da 1.350 €/m² a 2.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, ma anche la zona di Licola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Licola) è pari a
1.675 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Invest Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore
M49 Licola in Via san nullo , all'interno del parco Colle degli Osci, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano di un elegante edificio di tre piani con ascensore. L’immobile fa parte di un contesto residenziale chiuso e custodito h24, che offre ampie aree verdi comuni, campi da calcio, giostrine per bambini e un comodo parcheggio per gli ospiti. L’immobile è composto da un ampio salone con cucina a vista, che si affaccia su un balcone, un disimpegno che conduce a due camere da letto e un bagno. L’appartamento gode di una buona esposizione al sole, che lo rende luminoso e arioso. Le condizioni interne sono ottime e l’accesso all’edificio è facilitato da un ascensore. Di pertinenza, l’immobile dispone di un posto auto esterno e di un box auto, collegato tramite ascensore. Attualmente locato con un contratto a 450€ mensili, rappresenta anche un’ottima opportunità d’investimento. La zona è ben servita e facilmente accessibile, a pochi minuti da tutte le comodità. Se quest'immobile non soddisfa le vostre esigenze contattateci e lasciate una richiesta presso il nostro ufficio permettendoci di chiamarvi ogni qualvolta acquisiamo un appartamento che potenzialmente potrebbe interessarvi. La INVEST IMMOBILIARE s. r. l. Servizi immobiliari & finanziari, è una società presente dal 1989 sul mercato immobiliare, siamo presenti sul territorio della provincia di Napoli (Licola, Varcaturo, Lago Patria, Monteruscello, Giugliano in Campania, Aversa, Qualiano, Villaricca, Calvizzano, Quarto, Marano di Napoli, Arco Felice, Pozzuoli, Agnano, Baia, Fusaro, Bacoli, Monte di Procida) occupandoci della vendita e locazione di unità immobiliari
