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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Casacelle a 220.000 € (cod.6509ef59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Casacelle, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via I Maggio nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Royal House) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.015 €/m² e
2.209 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO OCCIDENTALE: VIA MARCHESELLA, VIA INNAMORATI, VIA EPITAFFIO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Casacelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casacelle pressi Via I Maggio) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Casacelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione
GIUGLIANO, in via 1° Maggio, zona serviti da molteplici locali commerciali, e nei pressi del ''Bocciodromo'', proponiamo in vendita appartamento in parco. La soluzione è un secondo piano, servito di ascensore, di circa 100 mq composta da: -ingresso in salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto di cui una con cabina armadio, due accessori. La soluzione con doppia esposizione di balconate si presenta luminosa e soleggiata. A completare la soluzione un box auto di proprietà. NOTA BENE: LIBERA SETTEMBRE 2025
