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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania a 205.000 € (cod.6504c248)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bartolo Longo nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1863 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.225 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO SETTENTRIONALE: ZONA MONACI, VIA FREZZA, VIA VERDI, TRATTO CENTRALE VI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Giugliano in Campania Centro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con cantina di recente costruzione senza ascensore
GIUGLIANO - VIA B. LONGO In una zona tranquilla ma centrale di Giugliano, a pochi passi dalla Chiesa dei Monaci, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq al 1 piano di un piccolo condominio senza ascensore. La soluzione si distingue per gli ambienti spaziosi, la buona luminosità e la posizione comoda, vicina a tutti i principali servizi. L’ingresso si apre su un disimpegno accogliente che conduce al salone ampio, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile offre spazio e funzionalità per la vita quotidiana. La zona notte comprende 2 camere da letto di generose dimensioni, 2 bagni con finestra e un comodo ripostiglio. Due balconi garantiscono una piacevole areazione e un affaccio tranquillo. Completa la proprietà un box auto di 22 mq all’interno del parco, ideale per auto o uso deposito. L’intero fabbricato ha beneficiato dei lavori di riqualificazione energetica con Superbonus 110%, con interventi come cappotto termico, sostituzione degli infissi interni ed esterni e nuova caldaia. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Zona strategica: residenziale ma ben collegata, con scuola raggiungibile in 6 minuti a piedi, negozi e farmacia, e tutti i servizi essenziali a portata di mano. Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi e un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza al centro e ai comfort quotidiani. Grimaldi Giugliano Est Centro Via Colonne, 24 - Giugliano (Na) Telefono e WhatsApp: 081 895 72 72 E-mail: giuglianoestcentro@grimaldi-point.it
