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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Licola a 270.000 € (cod.6500c717)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Licola, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita (da NAPOLI VOMERO) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.465 €/m² e
1.618 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA LICOLA VARCATURO) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 1.820 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.085 €/m² a 1.830 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Licola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Licola) è pari a
1.405 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NAPOLI VOMERO
Via Pietro Mascagni, 35, Via Pietro Mascagni, 35, 80128, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
FC Punto Hub propone in vendita, nel rinomato e conosciuto Parco Simona, in Via Madonna del Pantano 131, unelegante soluzione semindipendente situata al piano terra di una villa indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile senza rinunciare alla comodit degli spazi. Labitazione colpisce fin dallingresso per la sua ampia metratura e per la perfetta organizzazione degli ambienti. Un grande salone doppio accoglie la zona giorno, luminoso e arioso, perfetto per ricevere ospiti o trascorrere momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile, separata e spaziosa, consente di vivere appieno la quotidianit con tutta la praticit di un ambiente comodo e funzionale. La zona notte composta da tre camere da letto e 2 bagni. Allesterno, un ampio terrazzo dingresso rappresenta il cuore della casa: uno spazio ideale per cene allaperto, feste tra amici o semplicemente per rilassarsi nelle serate estive, godendo della tranquillit del contesto. Essendo semindipendente, questa abitazione offre tutti i vantaggi di una casa autonoma riservatezza, silenzio e libert di gestione uniti ai benefici di vivere allinterno di un parco curato e sicuro come Parco Simona, noto per lambiente familiare, la manutenzione impeccabile e la posizione strategica, vicina ai principali servizi, scuole e collegamenti. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e indipendenza in un contesto esclusivo e ben abitato, perfetta per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente sereno e accogliente. - SC9493126
