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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Licola a 350.000 € (cod.64fefca1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Licola, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da NAPOLI VOMERO) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1129 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.196 €/m² e
1.321 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COUNTRY PARK - PARCO COLLE DEGLI OSCI - PARCO SIMONA) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 1.810 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 1.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Licola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Licola) è pari a
1.405 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NAPOLI VOMERO
Via Pietro Mascagni, 35, Via Pietro Mascagni, 35, 80128, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto da ristrutturare
OPEN HOUSE SABATO 15 NOVEMBRE DALLE ORE 11:00 ALLE ORE 13:00 Fondo Casa Hub propone in vendita, nel Parco Simona in Via San Nullo 180, Viale 3 - una villa indipendente con ampi spazi esterni, affaccio su tre lati e viale dingresso privato. Allinterno del tranquillo e riservato Parco Simona, Fondo Casa Hub propone in vendita una villa indipendente che unisce la comodit degli ampi spazi interni alla bellezza di un grande giardino privato. La villa, con tripla esposizione e ingresso indipendente, si sviluppa su 3 livelli di circa 60 mq ciascuno, per un totale di 180 mq interni, circondata da 800 mq di terreno e con 100 mq di area parcheggio privata tra vialetto e terrazzo. Appena varcato il cancello, si viene accolti da un viale dingresso indipendente che conduce alla casa, creando una piacevole sensazione di privacy e tranquillit. Al piano terra : Un comodo ingresso introduce in un accogliente soggiorno, ideale come zona living o studio privato. Sullo stesso livello troviamo una camera da letto con bagno privato, una lavanderia e un ripostiglio. Da qui parte la scala interna che collega i piani superiori. Al primo piano, il cuore della casa: Un ampio salone luminoso con camino si apre sul balcone, offrendo unatmosfera calda e familiare, troviamo inoltre una cucina abitabile, un bagno con antibagno e un ulteriore ripostiglio. Dal giardino, una scala esterna indipendente consente di accedere direttamente a questo piano, rendendolo perfetto anche per creare una zona giorno autonoma o uno spazio dedicato agli ospiti. Al secondo piano invece ci accoglie la zona notte composta da una camera matrimoniale, due camerette, un bagno e un ripostiglio. Il piano circondato da un balcone perimetrale, che regala luce e aria a tutti gli ambienti. Dal secondo piano si accede al terrazzo panoramico, un vero e proprio spazio allaperto dove godersi momenti di relax con vista aperta. Qui sono gi installati i pannelli solari, un valore aggiunto in termini di efficienza energetica. La propriet circondata da un ampio giardino di 80[…]
