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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola a 165.000 € (cod.64fe5ba3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Licola, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Massa immobiliare di raffaele massa) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1386 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.818 €/m² e
1.982 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Licola (da 1.090 €/m² a 2.150 €/m²) e per trivani in zona Licola (da 1.310 €/m² a 2.100 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, ma anche la zona di Licola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Licola) è pari a
1.660 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Appartamento in Vendita a Licola Alta** INCARICO IN ESCLUSIVA. Scopri questo grazioso appartamento situato nella tranquilla zona di Licola Alta, attualmente locato con scadenza regolare contratto alla data del 31/12/2026 . Con una triplice esposizione, l'immobile gode di un'eccellente luminosità, rendendo ogni ambiente accogliente e vivibile. Ben rifinito e perfettamente abitabile, è ideale per chi cerca comfort e stile. L'appartamento si estende su 119 m² commerciali, comprendendo un ampio ingresso corridoio, una spaziosa cucina e un luminoso salone. Le due ampie camere da letto offrono spazio e privacy, mentre i due bagni moderni garantiscono comodità per tutta la famiglia. Non mancano tre balconi che regalano una vista panoramica e un ampio locale box auto incluso nel prezzo. Situato al primo piano, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1990 e presenta un impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore. Il giardino comune circostante offre un'ulteriore area verde da sfruttare nei momenti di relax. Con e un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una proprietà di valore. Non perdere l'occasione di visitarlo
