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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola a 160.000 € (cod.64fe5ba3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Licola, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Massa immobiliare di raffaele massa) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.785 €/m² e
1.943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EXTRAURBANA POCO EDIFICATA) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.225 €/m²) e per trivani (da 1.200 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Licola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Licola) è pari a
1.695 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Appartamento in Vendita a Licola Alta** INCARICO IN ESCLUSIVA. Scopri questo grazioso appartamento situato nella tranquilla zona di Licola Alta . Con una triplice esposizione, l'immobile gode di un'eccellente luminosità, rendendo ogni ambiente accogliente e vivibile. Ben rifinito e perfettamente abitabile, è ideale per chi cerca comfort e stile. L'appartamento si estende su 119 m² commerciali, comprendendo un ampio ingresso corridoio, una spaziosa cucina e un luminoso salone. Le due ampie camere da letto offrono spazio e privacy, mentre i due bagni moderni garantiscono comodità per tutta la famiglia. Non mancano tre balconi che regalano una vista panoramica e un ampio locale box auto incluso nel prezzo. Situato al primo piano alto , l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1990 e presenta un impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore. . Con e un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una proprietà di valore. Non perdere l'occasione di visitarlo
