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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Licola a 390.000 € (cod.64fd9d76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Licola, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.700 €/m² e
1.840 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LICOLA PAESE) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 1.820 €/m²) e per ville (da 1.090 €/m² a 1.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Licola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Licola) è pari a
1.405 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARG IMMOBILIARE di Antonio Gargaglione
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con cucina abitabile con cantina con caminetto
Licola, frazione del comune di Giugliano in Campania (NA), a circa 200 metri da attività commerciali e dall’uscita della tangenziale, la GARG Immobiliare propone in vendita con INCARICO in ESCLUSIVA Villa singola su tre livelli con area esterna di pertinenza e terrazzo di copertura e precisamente: - Piano seminterrato composto da un garage, una tavernetta, una lavanderia ed un ripostiglio; - Piano rialzato con ampio salone con camino, cucina abitabile, un bagno, terrazzo a livello; - Primo ed ultimo piano composto da disimpegno, quattro camere, un bagno, terrazzo a livello. Completano la soluzione un’area esterna recintata di circa 450 mq ed un terrazzo di copertura pavimentato di circa 100 mq. CALCOLO DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE Interni: 160 mq; Garage-Taverna: 100; Terrazzi a Livello: 40 mq; Terrazzo di Copertura: 100 metri; Giardino: 450 metri. Richiesta: 390.000 € GARG Immobiliare. Tel. 339.75.72.339 www.gargimmobiliare.com
