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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Giugliano in Campania in zona Casacelle a 500.000 € (cod.64fd9687)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Giugliano in Campania in zona Casacelle, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Campano nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
306 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.118 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE) per uffici (da 1.370 €/m² a 2.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Licola, mentre nella zona di Casacelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casacelle, dove sorge l'ufficio (pressi Corso Campano), essa è pari a circa
1.925 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LiMiMa Sas di Russo Giuseppe
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
LA LI.MI.MA. sas di Russo Giuseppe & C. propone in vendita : struttura grezza su quattro piani 306 mq a piano ,più garage sottostante , costruita su 1.700 mq di terreno. Situata nella zona di Casacelle, nelle vicinanze dell'asse mediano. N.B: La stru […]
