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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 220.000 € (cod.64fd6fd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
2.026 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARCATURO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varcaturo) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza da ristrutturare
Giugliano in Campania (NA) - Via Ripuaria Nel cuore di Varcaturo Centro, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e ben collegata. Situato al piano primo oltre rialzato, ed ultimo, di un edificio costruito negli anni 2000, l'immobile si estende su una superficie di circa 90 mq e comprende due camere da letto, un ampio salone, una cucina funzionale ed un bagno. Tra i punti di forza, il terrazzo di copertura che offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un box auto, una cantinola e un posto auto, garantendo comodità e spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. L'immobile attualmente risulta locato per ulteriori 18 mesi, l'appartamento rappresenta un'opportunità interessante anche per chi cerca un investimento. La posizione centrale assicura un facile accesso ai servizi essenziali e l'allaccio alle fogne è già presente, offrendo ulteriore praticità. Chiamaci allo 081.180.60.977
