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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 218.000 € (cod.64fb1782)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 218.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO GIUGLIANO 2 SRL - Tecnorete) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2247 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
1.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARCATURO) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.390 €/m²) e per trivani (da 1.355 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varcaturo) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO GIUGLIANO 2 SRL - Tecnorete
VIA RIPUARIA 144, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con giardino con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare
Nel cuore di Varcaturo Centro, nel comune di Giugliano in Campania (NA), proponiamo in vendita un duplex situato in un parco chiuso, Parco Verde Residenziale garantendo tranquillità e sicurezza. L'immobile, costruito e ristrutturato negli anni '90, si sviluppa su più livelli per un totale di circa 97 mq interni. Al piano inferiore, un ampio salone accoglie gli ospiti, mentre la cucina, dotata di un comodo terrazzino a livello, offre uno spazio ideale per momenti di relax, completa il piano il primo bagno. Al piano superiore, due camere da letto ed il secondobagno, assicurano comfort e privacy. Completano la proprietà due balconi, un giardino privato e due posti auto. L'immobile è dotato di allaccio alle fogne. Si segnala che i frontalini necessitano di interventi di manutenzione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio e funzionalità in una zona ben servita. Chiamaci allo 081.180.60.977 per fissare la tua visita
