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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 270.000 € (cod.64f9f84c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale dei Pini Nord nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO GIUGLIANO 2 SRL - Tecnorete) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1102 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.480 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VARCATURO) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 1.935 €/m²) e per ville (da 1.090 €/m² a 1.880 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varcaturo pressi Viale dei Pini Nord) è pari a
1.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO GIUGLIANO 2 SRL - Tecnorete
VIA RIPUARIA 144, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
In viale dei Pini Nord , nel comune di Giugliano in Campania, si propone in vendita una villa singola di 240 mq circa. Questa residenza, ideale per chi cerca spazio e comfort, offre cinque locali ben distribuiti, tra cui quattro camere da letto che garantiscono privacy e comodità per tutta la famiglia. Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ampio giardino, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, che include una piscina, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La posizione della villa è strategica, trovandosi a soli 2 km dalle scuole elementari e medie, facilitando così gli spostamenti quotidiani per le famiglie con bambini. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi
