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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 298.000 € (cod.64f9170a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1168 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARCATURO) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 1.925 €/m²) e per ville (da 1.085 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varcaturo) è pari a
1.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Invest Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con angolo cottura
M16 Varcaturo in via Ripuaria all'interno del parco verde Residenziale , disponiamo di una villa a schiera centrale di circa 250 mq. La villa è disposta su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale: Piano Seminterrato (Taverna): Un ambiente accogliente e versatile, perfetto per momenti di relax e convivialità. Qui troverai un ampio salone con camino, ideale per serate invernali in famiglia o con amici, un pratico angolo cucina e un bagno. Questo spazio può essere utilizzato come taverna, sala hobby o un ulteriore living. Primo Piano (Zona Giorno): Accessibile sia tramite scala interna che dall'ingresso principale, questo livello ospita la zona giorno. L'ingresso conduce a un luminoso salone, ideale per ricevere ospiti o per godere di momenti di relax. La cucina semi-abitabile si affaccia direttamente sul giardino posteriore, offrendo un comodo accesso agli spazi esterni per pranzi e cene all'aperto. Completa il piano un ulteriore bagno. Secondo Piano (Zona Notte): questo piano è composto da un disimpegno che conduce a tre confortevoli camere da letto, garantendo privacy e spazio per ogni membro della famiglia. Un terzo bagno serve la zona notte. La villa vanta una posizione estremamente vantaggiosa. Situata in una zona centrale di Varcaturo, ti permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi. La prossimità agli svincoli della tangenziale garantisce rapidi collegamenti con Napoli e le aree circostanti. Inoltre, la vicinanza a una scuola la rende la scelta ideale per famiglie con bambini. Vivere nel Parco Verde Residenziale significa godere di un ottimo contesto abitativo, caratterizzato da tranquillità e riservatezza. La proprietà è completata da ampie balconate che offrono sfogo esterno e luminosità a diversi ambienti. Un giardino di pertinenza fronte-retro di circa 200 mq circonda la villa, ideale per chi ama dedicarsi al giardinaggio, per far giocare i bambini in sicurezza o semplicemente per godere del sole e dell'aria aperta. Le buone finiture interne […]
