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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania a 260.000 € (cod.64f791e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3058 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.308 €/m² e
2.593 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO OCCIDENTALE: VIA MARCHESELLA, VIA INNAMORATI, VIA EPITAFFIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ggconsultingimmobiliare srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Agenzia G.G. Consulting Immobiliare, propone in vendita nel comune di Giugliano centro ,vari appartamenti di nuova costruzione situati in un parco residenziale dal design moderno e con ottime rifiniture. L'intero complesso sarà composto da 10 appartamenti, tutti dotati di box auto, distribuiti dal primo al terzo piano. Sono disponibili diverse metrature e tipologie, con superfici che variano da un minimo di 80 mq a un massimo di 120 mq. Gli appartamenti sono così composti: Tipologia standard: Salone cucina living, due camere da letto, cabina armadio, due accessori e balconate con doppia esposizione. Tipologia più grande: Salone cucina living, tre camere da letto, cabina armadio, due accessori e ampie balconate con doppia esposizione. Entrambe le tipologie includono il box auto. Lo stabile verrà realizzato con particolare attenzione al raggiungimento di un alto efficientamento energetico. È inoltre offerta la possibilità di scegliere le rifiniture, come pavimenti, rivestimenti e bussole. Gli immobili saranno dotati di riscaldamento autonomo , infissi in PVC con doppio vetro, porta d'ingresso blindata, videosorveglianza, balconi e parapetti dal design moderno e impianto di illuminazione a LED per interni ed esterni. La categoria di questi immobili è sicuramente signorile. La consegna è prevista per Marzo 2026. I prezzi partono da € 260.000,00, comprensivi di box auto. N.B. SOLO PERSONE INTERESSATI .NO PERDITEMPO. Per info. Chiamare al 3332787990 Ggconsulting2020@libero.it
