L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Ponte Riccio a 199.000 € (cod.64f53283)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Ponte Riccio, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Effepimmobiliare) a 199.000 € per una superficie commerciale di 136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1463 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.540 €/m² e 1.748 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ponte Riccio (da 1.145 €/m² a 2.175 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre la zona di Ponte Riccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Riccio) è pari a 1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,24%).

•  Sito Istituzionale: Giugliano in Campania
•  Wikipedia: Giugliano in Campania
•  Mercato Immobiliare a Giugliano in Campania
•  Quotazioni OMI