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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 219.000 € (cod.64ee2dc0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Lago Patria, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1244 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.647 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.150 €/m²) e per ville (da 1.185 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Lago Patria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lago Patria) è pari a
1.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Varcaturo
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile con cantina
Lago Patria , in zona Centrale Gabetti propone in Vendita una splendida Villa singola su due Livelli di circa 150 mq interni con 360 Mq di Spazio Esterno con esposizione su tre lati. La Villa si presenta in discrete condizioni abitative , il primo Livello di 75 Mq presenta ampio soggiorno , cucina abitabile ed un bagno. Il Piano Notte di 65mq è composto da tre camere da letto , un ripostiglio e un bagno. Entrambi i Livelli della villa presentano ampie balconate e piccolo terrazzo a livello. Non sono presenti SPESE CONDOMINIALI , presente il Pozzo per la Raccolta delle Acque. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione singola e molto riservata a ridosso dei servizi primari commerciali ed ai collegamenti autostradali. Non perdere questa occasione contattaci subito per una visita sul posto
