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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania a 250.000 € (cod.64ed2283)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Immobiliare Sud Italia) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.735 €/m² e
1.901 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania
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Foto 2 annuncio Appartamento in via colonne, Giugliano in Campania di 115 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via colonne, Giugliano in Campania di 115 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via colonne, Giugliano in Campania di 115 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in via colonne, Giugliano in Campania di 115 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sud Italia
Via Madonna del Pantano,75, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
GIUGLIANO: In Via Colonne, in parco chiuso custodito, nelle vicinanze della metro di Giugliano, disponiamo di un appartamento in vendita posto ad un piano rialzato. L' immobile ha una quadratura di 115 mq ed è composto da un salone, una cucina, tre camere da letto e due accessori. L' appartamento dispone di un giardino pavimentato di 70 mq e di un box auto. Si presenta interamente ristrutturato con ottime rifiniture ed accessoriato di impianto di climatizzazione, infissi in taglio termico, impianto di antifurto. PREZZO DI VENDITA: 250.000,00 euro. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0813347007 con COD AA873
