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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Casacelle a 145.000 € (cod.64ebe343)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Casacelle, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.400 €/m²) e per trivani (da 1.305 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Casacelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casacelle) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Casacelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore con cantina
Appartamento in contesto con servizio di vigilanza H24 – Anno 2005 In Parco dotato di servizio di vigilanza H24, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano con ascensore, con doppia esposizione sud-ovest, che garantisce ottima luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si apre su un ampio salone d’ingresso, proseguendo con una cucina abitabile servita da un balcone verandato con comodo ripostiglio adibito a lavanderia. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà: * Posto auto condominiale assegnato * Possibilità di acquisto box auto al prezzo di € 18.000,00 Grazie alla disposizione razionale degli spazi, alla sicurezza del contesto e alla presenza di tutti i comfort, l’appartamento si presenta come la soluzione ideale per giovani coppie, ma anche per chi desidera vivere in tranquillità pur avendo tutti i servizi a poca distanza. Ottimo anche come investimento, in quanto inserito in una zona residenziale ben collegata e molto richiesta
