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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Casacelle a 118.000 € (cod.64ebe33d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Casacelle, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Casacelle nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.762 €/m² e
1.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.400 €/m²) e per trivani (da 1.305 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Casacelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casacelle pressi Via Casacelle) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Casacelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Appartamento con balconi terrazzati e servizio di vigilanza H24 - Quarto piano con ascensore In contesto residenziale tranquillo e ben curato, all'interno di un condominio degli anni '90 dotato di servizio di vigilanza attivo 24 ore su 24, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al quarto piano con ascensore. L'immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi interni ed è così composto: * Salone doppio con affaccio su balcone terrazzato, * Cucina abitabile con ulteriore uscita sul balcone (originariamente la cucina era una cameretta, con possibilità di ripristino), * Ampia camera da letto con secondo balcone terrazzato, * Bagno finestrato con vasca * Comodo ripostiglio. L'appartamento gode di una doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un posto auto condominiale. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare a parte un box auto al prezzo di 18.000,00. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, sicurezza e spazi comodi in un contesto ben servito
