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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola a 230.000 € (cod.64e5af48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Licola, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.765 €/m² e
1.911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COUNTRY PARK - PARCO COLLE DEGLI OSCI - PARCO SIMONA) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 2.080 €/m²) e per quadrivani (da 1.100 €/m² a 1.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Licola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Licola) è pari a
1.565 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Varcaturo
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
Licola Paese , nel rinomato parco " COUNTRY PARK " , Gabetti propone in vendita un ampio Appartamento di 95mq con tre camere da letto , due bagni , soggiorno e cucina in un unico ambiente ; La soluzione presenta tre ampi balconi e rappresenta un ottima opportunità di acquisto per chi cerca un parco custodito H24 con ampia zona parcheggio ospiti e ben collegata con la tangenziale e servizi di prima necessità. Presente 1 Posto auto scoperto e una cantinola di 5mq. Spese Condominiali 100€ . Per Fissare un Appuntamento chiamare 0815092668
