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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Giugliano in Campania in zona Casacelle a 607.000 € (cod.64e1afef)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Giugliano in Campania in zona Casacelle, la richiesta di 607.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
607.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1348 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.717 €/m² e
1.906 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Casacelle (da 1.225 €/m² a 2.635 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Casacelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casacelle, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.935 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Giugliano in Campania, zona Circumvallazione Esterna nei pressi del parco commerciale “Auchan”, in posizione altamente strategica e centrale, proponiamo in locazione un ampio capannone COMMERCIALE CATEGORIA catastale C1 di 450 mq interni e con un pia […]
