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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 270.000 € (cod.64e13cfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Lago Patria, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Immobiliare Sud Italia) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2347 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.350 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Lago Patria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lago Patria) è pari a
1.965 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
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Appartamento quadrilocale in vendita a Castel di Sangro
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Appartamento quadrilocale in vendita a Castel di Sangro
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Appartamento quadrilocale in vendita a Castel di Sangro
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Appartamento quadrilocale in vendita a Castel di Sangro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sud Italia
Via Madonna del Pantano,75, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage di nuova costruzione
LAGO PATRIA: In Via Staffetta, in zona centralissima adiacente servizi ed attività commerciali proponiamo in vendita un nuovo complesso residenziale composto da ventotto appartamenti di nuova costruzione dotati di ogni comforts con standard energetici elevati con pannelli solari. Innovazione ed eleganza aprono lo scenario al nuovo progetto immobiliare che prevede la realizzazione di unità abitative di ampia metratura che vanno dai 96 mq ai 115 mq, disponibili sia tre vani che quattro vani oltre accessori. Ogni appartamento dispone di due posti auto oltre la possibilità di acquistare box auto di varie quadrature. Disponibili appartamenti al piano terra o primo piano spaziando dalla scelta del giardino o del terrazzo di copertura. Ogni dettaglio è stato pensato per valorizzare al massimo la luminosità e l?ampiezza degli ambienti, con l?utilizzo di materiali di pregio che si fondono armoniosamente con le più innovative soluzioni di design. Consegna prevista tra 24 mesi. PREZZI DI VENDITA APPARTAMENTI TRE VANI: a partire da 270.000,00 euro PREZZI DI VENDITA APPARTAMENTI QUATTRO VANI: a partire da 290.000,00 euro. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0813347007 o whatsapp al 3297552192 con COD AA705
